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《二手房交易指南:委托出售协议书范本及注意事项》

来源:www.a808808.com 时间:2024-06-11 22:09:32 作者:老成委托网 浏览: [手机版]

随着房地产市场的不断发展,越来越多的选择购买二手房老~成~委~托~网。对房主而言,如何委托中介出售二手房是一项重要的决策。本文将提供委托出售二手房协议书的范本及注意事项,帮助房主顺利完成交易。

《二手房交易指南:委托出售协议书范本及注意事项》(1)

一、委托出售二手房协议书范本

  委托方(出售方):(甲方)

受托方(中介机):(乙方)

  根据《中华民共和国合法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,签订本协议,共遵守如下条款:

  一、委托事项

  1. 甲方委托乙方以合法、公正、诚信的方式,代理出售甲方的房屋(以下简“该房屋”),并负责该房屋的推广、宣传、联系客户、谈判等相关工作。

2. 甲方应当向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的房产证、土地证、产证等相关证件,以及该房屋的相关信息、照片等。

  3. 甲方意在乙方的协助下,对该房屋进行必要的装修、清洁、整理等工作,以提高该房屋的销售价值欢迎www.a808808.com

《二手房交易指南:委托出售协议书范本及注意事项》(2)

二、委托期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方的该房屋被出售或本协议被双方解除之日止。

  2. 如在本协议有效期内,甲方自行出售该房屋或与第三方签订出售合,应当及时通知乙方,并支付乙方已经产生的相关费用。

三、委托费用

  1. 甲方意支付乙方代理出售该房屋的相关费用,包括但不限广告宣传费用、中介服务费用等。

  2. 甲方意在该房屋出售后,按照乙方的规定支付相应的佣金。

四、违约责任

  1. 如甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的房产证、土地证、产证等相关证件,或者提供虚假信息,应当承相应的法律责任,并赔偿乙方因此产生的一切损失老_成_委_托_网

2. 如甲方未按照本协议约定支付相关费用,应当承相应的违约责任,并赔偿乙方因此产生的一切损失。

五、协议解除

  1. 双方协商一致,可以解除本协议。

2. 本协议解除后,甲方应当支付乙方已经产生的相关费用。

六、争议解决

  本协议的履行、解释、争议的解决均适用中华民共和国法律。如双方因本协议产生争议,应当协商解决;协商不成的,应当提交有管辖民法院诉讼解决来自www.a808808.com

《二手房交易指南:委托出售协议书范本及注意事项》(3)

七、其约定

  1. 本协议未尽事宜,双方可以另行协商约定。

2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有等法律效力。

  甲方(签字):____________________

  乙方(签字):____________________

  日期:____________________

二、注意事项

  1. 确认中介机的资质和信誉:选择正规、有资质、信誉良好的中介机,可以提高委托出售二手房的成功率。

  2. 准备好相关证件和信息:房主应当提供该房屋的真实、准确、完整的房产证、土地证、产证等相关证件,以及该房屋的相关信息、照片等。

3. 确认委托费用和佣金:在签订委托出售协议书之前,房主应当和中介机协商好委托费用和佣金的支付方式和标准欢迎www.a808808.com

  4. 注意违约责任和协议解除:在签订委托出售协议书之前,房主应当了解相关的违约责任和协议解除条款,以免发生纠纷。

5. 注意协议条款的具内容:在签订委托出售协议书之前,房主应当认真阅读协议条款的具内容,确保自益得到保障。

结语

  委托出售二手房是一项复杂的交易,需要房主和中介机努力,才能顺利完成。希望本文提供的委托出售二手房协议书范本及注意事项能够帮助房主和中介机顺利完成交易,实现双方的共赢。

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